Jak získat vkladovou listinu ze sbírky listin katastru nemovitostí

Kupujete nemovitost a chcete si ověřit, na základě jaké smlouvy ji prodávající nabyl? Nebo vás zajímá, za jakou cenu byl prodán sousední byt?

Z katastru nemovitostí můžete listiny s těmito informacemi poměrně snadno a rychle získat. Sbírka listin katastru nemovitostí je veřejná a do většiny listin může nahlížet kdokoli.

Ve sbírce listin katastru najdete například:

Z těchto dokumentů zjistíte většinou například výši kupní ceny, za kterou byl byt prodán, ale třeba i sjednané smluvní podmínky, popis nemovitosti a další důležité informace.

Jak získat listinu online

Elektronickou kopii listiny lze získat i online bez nutnosti navštívit úřad, a to prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí na webu ČÚZK. Tato služba umožňuje přes internet získat přístup k údajům z katastru nemovitostí.

Postup:

  1. Otevřete web ČÚZK: https://cuzk.gov.cz a zvolte sekci Dálkový přístup do katastru nemovitostí.

  2. V dalším kroku si můžete vybrat, zda budete přistupovat jako:

    a) registrovaný uživatel (je nutné se nejprve zaregistrovat u ČÚZK, vhodné při častém použití, platby budou prováděny souhrnně ve sjednaných intervalech)

    b) neregistrovaný uživatel (jednorázový přístup, při vstupu do Sbírky listin bude nutné se následně prokázat online identitou, zaplatíte online)

    Žadatel v tomto případě vždy musí nějakým způsobem prokázat svou totožnost.

  3. Dále zvolte záložku Sbírka listin a vyhledejte požadovanou listinu pomocí zadání čísla řízení, pod kterým bylo vedeno řízení dle příslušné listiny v katastru nemovitostí.

  4. Pokud nemáte číslo řízení, nejprve si vyhledejte podrobnější informace o příslušné nemovitosti (jednotce, parcele apod.) například podle čísla jednotky nebo pozemku. Díky tomu se dostanete k výpisu z katastru nemovitostí a tam naleznete příslušné číslo řízení, na jehož základě bylo například zapsáno vlastnické právo aktuálního vlastníka nemovitosti. Toto číslo pak zadáte do Sbírky listin dle předchozího kroku a naleznete požadovanou vkladovou listinu.

Ne všechny listiny ze Sbírky listin jsou pro poskytnutí dálkovým přístupem k dispozici. Zejména starší listiny nejsou digitalizované. To Vám systém zobrazí a umožní podat žádost přes kontaktní formulář. Případně lze k získání listiny využít jiný postup uvedený dále.

Další možnosti pro získání vkladové listiny ze sbírky listin katastru nemovitostí

Další možností je podat žádost osobně na katastrálním úřadě, pak po Vás bude požadováno předložení průkazu totožnosti.

Kolik to stojí?

Tato služba je zpoplatněna, a to dle sazebníku ČÚZK. Aktuálně ve výši 20 Kč za 1 stránku A4 smlouvy.

Tip na závěr

Při koupi nemovitosti doporučujeme vždy zkontrolovat:

Rádi vám listiny z katastru prověříme a vysvětlíme jejich obsah.

Autor: JUDr. Hana Karchňáková